| 经柘荣县人民政府批准,柘荣县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 柘挂202302号 | 宗地总面积： | 656.46平方米 | 宗地坐落： | 柘荣县城郊乡前山村后井 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于0并且小于或等于0.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于12 | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 零售商业用地 | 656.46 | | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 24万元 | 估价报告备案号 | 3500422BA0215 | | 现状土地条件：净地 | | 起始价： | 80万元 | 加价幅度： | 2万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年03月29日00时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年04月11日00时00分 | | 备注： | 柘挂202302号地块竞买保证金为24万(其中定金为16万);
| | 宗地编号： | 柘挂202303号 | 宗地总面积： | 15743.41平方米 | 宗地坐落： | 柘荣县生物医药循环经济产业园 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于10并且小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于50 | | 主要用途： | | 工业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 15743.41 | 十五级 | | | | 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 142.2万元 | 估价报告备案号 | 3516922BA0014 | | 现状土地条件：净地 | | 起始价： | 474万元 | 加价幅度： | 2万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年03月29日00时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年04月11日00时00分 | | 备注： | 柘挂202303号地块总面积为15743.41平方米(其中：出让建设用地面积为15739平方米，代征用地面积4.41平方米),竞买保证金为142.2万(其中定金为94.8万);
| | 宗地编号： | 柘挂202304号 | 宗地总面积： | 6889.231平方米 | 宗地坐落： | 柘荣县生物医药循环经济产业园 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | | 绿化率(%)： | 大于10并且小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于50 | | 主要用途： | | 工业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | 6889.2310 | 十五级 | | | | 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 62.1万元 | 估价报告备案号 | 3516922BA0015 | | 现状土地条件：净地 | | 起始价： | 207万元 | 加价幅度： | 2万元 | | 挂牌开始时间： | 2023年03月29日00时00分 | 挂牌截止时间： | 2023年04月11日00时00分 | | 备注： | 柘挂202304号地块竞买保证金为62.1万(其中定金为41.4万)。
| 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，在挂牌出让公告规定的期限内，均可通过网上交易系统申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年03月09日 至 2023年04月06日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2023年03月09日 至 2023年04月06日 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年04月06日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年04月06日17时30分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
柘挂202302号 号地块:2023年03月29日00时00分 至 2023年04月11日00时00分 ;
柘挂202303号 号地块:2023年03月29日00时00分 至 2023年04月11日00时00分 ;
柘挂202304号 号地块:2023年03月29日00时00分 至 2023年04月11日00时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、竞买保证金以转账的方式给付，开户单位：柘荣县自然资源局，开户银行：县建设银行账号：35001687707050000098；县信用联社坪山信用社账号：9061010060010000005551；县工商银行账号：1407001229022046856；县邮政储蓄银行账号：935009010021638911。
2、交付竞买保证金及办理竞买申请的最后期限为2023年4月6日下午17时30分0秒。
3、出让金支付方式：柘挂202302号地块土地出让金在签订出让合同之日起 30 日内缴清；柘挂202303号、柘挂202304号地块土地出让金在签订出让合同之日起 30 日内缴纳50%，余款在签订出让合同之日起 3个月内交清。
4、该地块若自然人申请竞买，应提交拟成立新公司进行开发建设申请书，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、公司法人等内容。
5、柘挂202303号、柘挂202304号地块竞得人未取得工业项目核准（备案）、环境影响评价审批文件的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
6、柘挂202303号、柘挂202304号地块投资强度不低于220万元/亩；地均税收不低于15万/亩；产值不低于1000万/亩，成交后竞得人需在10个工作日内先与楮坪乡政府签订《项目投资协议书或合同》（明确投资强度、地均税收、产值等），方可再与柘荣县自然资源局签订出让合同，逾期不签订的，视同违约，没收定金。
7、其他事项详见出让挂牌文件、须知
出让方：柘荣县自然资源局
地 址：柘荣县柳城西路79号
联系电话：0593-8353409
联系人：赵延锋 张庭雄 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：柘荣县柳城西路79号
联 系 人：赵延锋、张庭雄
联系电话：05938353409
开户单位：柘荣县自然资源局,柘荣县自然资源局,柘荣县自然资源局,柘荣县自然资源局
开户银行：中国建设银行,柘荣县信用联社坪山信用社,中国工商银行账号,中国邮政储蓄银行
银行帐号：35001687707050000098,9061010060010000005551,1407001229022046856,935009010021638911
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